Если информация на данной странице открывается некорректно, скачайте документ себе на компьютер.
| УТВЕРЖДАЮ | |||||
| Директор МКП «АРЦКО» | |||||
| _______________С.А.Гришина | |||||
| ___________________2013г. | |||||
| Перечень ремонтных работ общего имущества МКД | |||||
| по жилищному фонду МКП «АРЦКО» | |||||
| Периодич- | Результат | Указание конструктивных | |||
| п/п | Наименование работы | Описание ремонтных | ность | выполнения | особенностей,степени |
| работ | выполнения | ремонтных | физического износа и | ||
| ремонтных | работ | технического состояния | |||
| работ | общего имущества МКД, | ||||
| определяющие выбор | |||||
| конкретных работ | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Смена вентилей (шт) | Перекрытие воды.Снятие вентиля с | восстановление | Выход из строя | |
| с отсоединением от трубопровода. | по мере | работоспособ- | запорной арматуры | ||
| Поготовка вентиля к установке. | износа | ности | (трещины корпуса, | ||
| Установка нового вентиля на место с под- | отсутствие резьбового | ||||
| гонкой и закреплением.Пуск воды. | соединения) | ||||
| 2 | Смена трубопроводов | Снятие крепления, вырезка | по мере | Участки трубопроводов, на | |
| (м) | поврежденного участка трубопровода, | износа, | безаварийная | которых выявляются более 1 | |
| монтаж труб и подсоединение с нарезкой | при | работа | свища на 1п.м. труб или | ||
| резьбы вручную или сваркой, | аварийной | коррозионный износ | |||
| установка средств крепления. | ситуации | превышает 60% | |||
| 3 | Смена задвижек | Отсоединение задвижки от трубопровода, | Выход из строя | ||
| (шт) | снятие задвижки.Очистка мест соединения. | по мере | безаварийная | запорной арматуры | |
| Установка новой задвижки на место | износа | работа | |||
| с подгонкой и закреплением. | |||||
| 4 | Смена трубопроводов | Расчеканка раструбов труб и фасонных | Наличие трещин, | ||
| канализации чугунных | частей и разборка труб, фасонных частей и | по мере | безаварийная | сколов, протечек | |
| на ПВХ (м) | крепления.Укладка трубопровода | износа, | работа | в местах разрушения | |
| с заделкой раструбов уплотнительными | при | ||||
| кольцами.Установка креплений. | аварийной | ||||
| ситуации | |||||
| 5 | Утепление трубопроводов | Установка изделий на трубопровод с под- | по мере | устранение | Прохождение трубопроводов |
| (м) | готовкой и вырезами по месту.Проклеивание | необходи- | промерзания | в неотапливаемых подвалах, | |
| швов самоклеящейся лентой.Крепление | мости | в зимний | техподполье | ||
| изделий зажимами. | период | ||||
| 6 | Ремонт кровли из наплав- | Снятие материала покрытия.Скатывание | при | Вздутие поверхности, трещи- | |
| ляемых материалов | рулонных материалов, полученных от раз- | нарушении | ны,разрывы ( местами) верх- | ||
| (м2) | борки.Вырубка с расчисткой и подготовкой | гидроизоля- | него слоя кровли,протекание | ||
| поврежденных мест.Огрунтовка | ционного | устранение | кровли местами. | ||
| поверхности битумной мастикой. | слоя | протекания | |||
| Наклейка рулонных материалов на битум- | |||||
| ную основу. | |||||
| 7 | Ремонт кровли из асбо- | Снятие покрытия из асбоцементных | при | устранение | Протечки и просветы в |
| цементных листов | листов.Укладка новых асбоцементных | повреждении | протекания | отдельных местах, | |
| (м2) | листов. Прибивка листов гвоздями с | покрытий | сколы,трещины | ||
| прокладкой шайб. | |||||
| 8 | Ремонт металлической | Разборка старой кровли.Покрытие кровли | |||
| кровли (м2) | листовыми материалами. | при | Пробоины и нарушение | ||
| Изоляция герметизирующими материалами | повреждении | устранение | примыканий.Протечки в | ||
| фальцев. | покрытий | протекания | отдельных местах. Просветы | ||
| при осмотре со стороны | |||||
| чердака. | |||||
| 9 | Утепление чердачных | Ремонт слуховых (смотровых) окон. | по мере | уменьшение | появление конденсата, |
| помещений (м3) | Замена, ремонт деревянных жалюзийных | необходи- | тепловых | движения холодных | |
| решеток. | мости | потерь | воздушных потоков | ||
| 10 | Ремонт дверей в подъезд (шт) | Высверливание нагелей.Снятие негодного | уменьшение | дверные полотна осели или | |
| ( со снятием с места) | бруса.Очистка сопряжений от клея. | по мере | тепловых по- | имеют неплотный притвор | |
| (шт) | Заготовка нового бруса с выделкой соп- | необходи- | терь и соблюде- | по периметру коробки, | |
| ряжений.Пригонка бруска.Постановка на | мости | ние температур- | дверные коробки перекошены. | ||
| клей.Высверливание отверстий для нагелей, | ного режима | ||||
| изготовление и постановка нагелей. | |||||
| Подгонка притвора. | |||||
| 11 | Смена дверного блока в | Снятие дверных полотен.Выемка коробок | по мере | уменьшение | полное расшатывание дверных |
| подъезд (шт) | со снятием наличников.Обивка коробок | изношенности | тепловых по- | полотен и коробок,значительные | |
| (2100мм*1300мм) | толем.Установка блоков.Установка приборов | терь и соблюде- | повреждения дверного | ||
| ние температур- | полотна. | ||||
| ного режима | |||||
| 12 | Ремонт оконных запол- | Снятие и разборка створок.Заготовка нового | уменьшение | оконные переплеты | |
| нений в подъезде (шт) | бруска с выделкой сопряжений.Пригонка и | по мере | тепловых по- | рассохлись,покоробились и | |
| с заменой остекления. | постановка нового бруска.Сборка, пригонка | необходи- | терь и соблюде- | расшатаны в углах, | |
| и навеска створок с прирезкой петель. | мости | ние температур- | разбиты стекла | ||
| Установка стекол на штапиках. | ного режима | ||||
| 13 | Ремонт отмостки (м2) | Раскрой и установка досок для опалубки. | по мере | защита фунда- | трещины, разрушение |
| Укладка бетонной смеси. | разрушения | мента от воздейст- | покрытия отдельными местами, | ||
| вия влаги | увлажнение цоколя. | ||||
| 14 | Ремонт бетонных крылец | Расчистка трещин и отбитых мест.Заделка | по мере | безопасная | выбоины и сколы |
| (шт) | выбоин.Затирка отремонтированных | разрушения | эксплуатация | местами в ступенях | |
| мест. | |||||
| 15 | Ремонт деревянных | Удаление негодных досок с укладкой | по мере | безопасная | Разрушение целостности |
| крылец (шт) | новых. | изношенности | эксплуатация | конструкции крылец,зыбкость | |
| при ходьбе, прогибы. | |||||
| 16 | Устранение незначитель- | Замена участков электропроводки в подъездах, | по мере | безопасная | Разрушение изоляции, выход |
| ных неисправностей | замена автоматов, выключателей, патронов | износа, при | эксплуатация | из строя автоматов,патронов, | |
| электрооборудования | в местах общего пользования, | аварийной | выключателей | ||
| замена изоляции в местах стыков эл. проводов | ситуации | ||||
| 17 | Выкашивание газонов | Выкашивание газонов. | 2 раза в | благоустройство | |
| (100м2) | год | придомовой | |||
| территории | |||||
| Заместитель директора | И.И.Егорова | ||||